KatroriPyetje e përgjigje përditësuar më
Sa kushton një apartament në bregdet?
Më 4 nëntor 2026, metri katror i një apartamenti në bregdet kërkohet nga 1.302 €/m² në Mali i Robit deri 3.513 €/m² në Jalë; në Golem 1.339 €/m², ku një 2+1 kushton rreth 120.000 €. 7 nga 15 vendet bregdetare kërkojnë më pak për m² se në Tiranë (1.900 €/m²).
Ku është bregdeti më i lirë dhe më i shtrenjtë për të blerë apartament?
Më i liri: Mali i Robit (1.302 €/m²), Golem (1.339 €/m²) dhe Shkëmbi i Kavajës (1.496 €/m²). Më i shtrenjti: Jalë (3.513 €/m²), Dhërmi (3.000 €/m²) dhe Ksamil (2.812 €/m²). Renditen vendet me të paktën 10 njoftime për shitje.
| Vendi | Shitje €/m² | Një 2+1 | Njoftime |
|---|---|---|---|
| Mali i Robit | 1.302 €/m² | rreth 120.000 € | 505 |
| Golem | 1.339 €/m² | rreth 120.000 € | 1.150 |
| Shkëmbi i Kavajës | 1.496 €/m² | rreth 140.000 € | 149 |
| Shëngjin | 1.544 €/m² | rreth 153.000 € | 247 |
| Orikum | 1.604 €/m² | rreth 208.000 € | 63 |
| Qerret | 1.701 €/m² | rreth 139.000 € | 408 |
| Plazh (Durrës) | 1.703 €/m² | rreth 155.000 € | 164 |
| Velipojë | 1.900 €/m² | – | 13 |
| Uji i Ftohtë (Vlorë) | 2.236 €/m² | rreth 233.000 € | 61 |
| Gjiri i Lalzit | 2.359 €/m² | rreth 242.000 € | 158 |
| Sarandë | 2.369 €/m² | rreth 235.000 € | 346 |
| Lungomare (Vlorë) | 2.775 €/m² | rreth 285.000 € | 81 |
| Ksamil | 2.812 €/m² | rreth 281.000 € | 17 |
| Dhërmi | 3.000 €/m² | rreth 380.000 € | 131 |
| Jalë | 3.513 €/m² | rreth 633.000 € | 26 |
Sa kushton një apartament në Golem?
1.339 €/m², nga 1.150 njoftime, 30% më lirë se në Tiranë; një 2+1 rreth 120.000 €. Kthimi bruto nga qiraja mujore: 6,5%. Golem: zona →
Sa kushton një apartament në Sarandë dhe Ksamil?
Në Sarandë 2.369 €/m² (një 2+1 rreth 235.000 €) dhe në Ksamil 2.812 €/m² (një 2+1 rreth 281.000 €).
A ka apartamente me qira mujore në bregdet?
Pak: në këto 15 vende numërojmë 291 njoftime për qira mujore kundrejt 3.519 për shitje. Shumë apartamente në bregdet jepen me qira ditore gjatë verës. Airbnb në Shqipëri →
Shifrat e Katrori janë mesatare (mediana) të çmimeve të kërkuara në 17.172 njoftime publike, lexuar më 4 nëntor 2026; përditësohen me çdo lexim të ri. Nuk janë çmime shitjeje. Si llogariten.
Pyetje të tjera
- Sa kushton një apartament në Shqipëri?
- Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Tiranë?
- Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Durrës?
- Ku ia vlen të blesh apartament për ta dhënë me qira?
- Sa kushton qiraja e një apartamenti në Shqipëri?
- Sa metra katrorë ka një apartament 1+1, 2+1 ose 3+1?
- Si llogaritet çmimi për metër katror dhe çfarë tregon?
- Si të gjeni apartamente nën çmimin e tregut?
- Cilat zona në Tiranë kanë më shumë shërbime dhe transport?
- Cilat zona në Durrës kanë më shumë shërbime dhe transport?
- Sa fiton një apartament në Airbnb në Shqipëri?
- A po rriten çmimet e apartamenteve në Shqipëri?