KatroriPyetje e përgjigje përditësuar më
Cilat zona në Tiranë kanë më shumë shërbime dhe transport?
Më 4 nëntor 2026, zonat me vlerësimin më të lartë në Tiranë ishin Sheshi Avni Rustemi (8,5/10), Pazari i ri (8,3/10) dhe Prokuroria (8,0/10), sipas tri treguesve nga OpenStreetMap: bizneset brenda 600 m, linjat e autobusit brenda 400 m dhe largësia nga trafiku.
Si llogaritet vlerësimi i zonës?
Çdo zonë merr një notë 0–10 për secilin tregues, sipas vendit të saj mes 108 zonave në Tiranë, dhe vlerësimi është mesatarja e tri notave. Trafiku vlerësohet nga kilometrat e rrugëve kryesore dhe semaforët brenda 300 m; nuk është matje e drejtpërdrejtë.
Cilat janë 10 zonat me vlerësimin më të lartë në Tiranë?
Sheshi Avni Rustemi (8,5/10), Pazari i ri (8,3/10) dhe Prokuroria (8,0/10) kryesojnë.
| Zona | Vlerësimi | Biznese | Transporti | Larg trafikut | Shitje €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sheshi Avni Rustemi | 8,5/10 | 9,1/10 | 9,9/10 | 6,4/10 | – |
| Pazari i ri | 8,3/10 | 8,7/10 | 9,6/10 | 6,5/10 | 2.721 € |
| Prokuroria | 8,0/10 | 9,0/10 | 9,6/10 | 5,5/10 | – |
| Myslym Shyri | 8,0/10 | 9,9/10 | 8,3/10 | 5,8/10 | 3.012 € |
| Rruga e Dibrës | 7,9/10 | 8,3/10 | 9,0/10 | 6,3/10 | 2.335 € |
| Selvia | 7,8/10 | 7,8/10 | 8,7/10 | 7,0/10 | 2.860 € |
| Sheshi Skënderbej (Qendër) | 7,6/10 | 9,6/10 | 10,0/10 | 3,2/10 | 3.220 € |
| Rruga Fortuzi | 7,6/10 | 7,6/10 | 9,0/10 | 6,1/10 | 2.644 € |
| Bulevardi Zogu i Parë | 7,5/10 | 8,1/10 | 9,0/10 | 5,4/10 | 2.587 € |
| Bulevardi Zogu I | 7,5/10 | 8,1/10 | 9,0/10 | 5,4/10 | 2.346 € |
Cila zonë në Tiranë ka më shumë linja autobusi?
Sheshi Skënderbej (Qendër) (28 linja brenda 400 m), Sheshi Avni Rustemi (27 linja brenda 400 m) dhe Pazari i ri (26 linja brenda 400 m).
Cila zonë në Tiranë është më larg trafikut?
Njesia Bashkiake 7 (9,2/10), Rruga Medar Shtylla (9,2/10) dhe Fusha Aviacionit (9,2/10), me më pak rrugë kryesore dhe semaforë përreth.
A janë zonat me vlerësim të lartë më të shtrenjta?
Po: e treta e zonave me vlerësimin më të lartë kërkon mesatarisht 2.674 €/m², e treta me vlerësimin më të ulët 1.703 €/m².
Shifrat e Katrori janë mesatare (mediana) të çmimeve të kërkuara në 17.172 njoftime publike, lexuar më 4 nëntor 2026; përditësohen me çdo lexim të ri. Nuk janë çmime shitjeje. Si llogariten.
Pyetje të tjera
- Sa kushton një apartament në Shqipëri?
- Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Tiranë?
- Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Durrës?
- Ku ia vlen të blesh apartament për ta dhënë me qira?
- Sa kushton qiraja e një apartamenti në Shqipëri?
- Sa metra katrorë ka një apartament 1+1, 2+1 ose 3+1?
- Sa kushton një apartament në bregdet?
- Si llogaritet çmimi për metër katror dhe çfarë tregon?
- Si të gjeni apartamente nën çmimin e tregut?
- Cilat zona në Durrës kanë më shumë shërbime dhe transport?
- Sa fiton një apartament në Airbnb në Shqipëri?
- A po rriten çmimet e apartamenteve në Shqipëri?