KatroriPyetje e përgjigje përditësuar më
Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Durrës?
Më 4 nëntor 2026, zona më e shtrenjtë në Durrës është Vollga me 2.615 €/m², pastaj Gjiri I Lalzit (2.359 €/m²) dhe Qerreti i Durrësit (2.300 €/m²); më e lira është Mali i Robit me 1.302 €/m². Mesatarja e qytetit është 1.493 €/m².
Cilat janë 10 zonat më të shtrenjta në Durrës?
Vollga (2.615 €/m²), Gjiri I Lalzit (2.359 €/m²) dhe Qerreti i Durrësit (2.300 €/m²) kryesojnë. Renditen vetëm zonat me të paktën 20 njoftime për shitje, 12 gjithsej.
| Zona | Shitje €/m² | Ndaj mesatares së qytetit | Njoftime |
|---|---|---|---|
| Vollga | 2.615 €/m² | +75% | 28 |
| Gjiri I Lalzit | 2.359 €/m² | +58% | 158 |
| Qerreti i Durrësit | 2.300 €/m² | +54% | 21 |
| Plazh | 1.703 €/m² | +14% | 164 |
| Qerret | 1.701 €/m² | +14% | 408 |
| Plazh Hekurudha | 1.700 €/m² | +14% | 44 |
| Spitali | 1.500 €/m² | +0% | 42 |
| Plazh Rrota e Kuqe | 1.497 €/m² | +0% | 24 |
| Shkëmbi I Kavajës | 1.496 €/m² | +0% | 149 |
| Stadiumi | 1.368 €/m² | −8% | 20 |
Cilat janë 10 zonat më të lira në Durrës?
Mali i Robit (1.302 €/m²), Golem (1.339 €/m²) dhe Stadiumi (1.368 €/m²) janë më të lirat.
| Zona | Shitje €/m² | Ndaj mesatares së qytetit | Njoftime |
|---|---|---|---|
| Mali i Robit | 1.302 €/m² | −13% | 505 |
| Golem | 1.339 €/m² | −10% | 1.150 |
| Stadiumi | 1.368 €/m² | −8% | 20 |
| Shkëmbi I Kavajës | 1.496 €/m² | +0% | 149 |
| Plazh Rrota e Kuqe | 1.497 €/m² | +0% | 24 |
| Spitali | 1.500 €/m² | +0% | 42 |
| Plazh Hekurudha | 1.700 €/m² | +14% | 44 |
| Qerret | 1.701 €/m² | +14% | 408 |
| Plazh | 1.703 €/m² | +14% | 164 |
| Qerreti i Durrësit | 2.300 €/m² | +54% | 21 |
Sa ndryshon çmimi mes zonës më të shtrenjtë dhe më të lirë në Durrës?
Metri katror në Vollga kërkohet 2,0 herë më shumë se në Mali i Robit: për 100 m² diferenca është rreth 131.000 €.
Ku është qiraja më e shtrenjtë dhe më e lirë në Durrës?
Qiraja për m² është më e lartë në Currila (9,5 €/m² në muaj) dhe Vollga (8,5 €/m²), më e ulët në Shkëmbi I Kavajës (6,6 €/m²). Renditen zonat me të paktën 10 njoftime për qira.
| Zona | Qira €/m²/muaj | Njoftime |
|---|---|---|
| Currila | 9,5 €/m² | 14 |
| Vollga | 8,5 €/m² | 28 |
| Qendra e Durrësit | 7,3 €/m² | 15 |
| Golem | 7,3 €/m² | 66 |
| Plazh Iliria | 7,0 €/m² | 12 |
| Golem | 7,3 €/m² | 66 |
| Plazh Iliria | 7,0 €/m² | 12 |
| Mali i Robit | 6,8 €/m² | 14 |
| Plazh | 6,7 €/m² | 79 |
| Shkëmbi I Kavajës | 6,6 €/m² | 36 |
Shifrat e Katrori janë mesatare (mediana) të çmimeve të kërkuara në 17.172 njoftime publike, lexuar më 4 nëntor 2026; përditësohen me çdo lexim të ri. Nuk janë çmime shitjeje. Si llogariten.
Pyetje të tjera
- Sa kushton një apartament në Shqipëri?
- Cilat janë zonat më të shtrenjta dhe më të lira në Tiranë?
- Ku ia vlen të blesh apartament për ta dhënë me qira?
- Sa kushton qiraja e një apartamenti në Shqipëri?
- Sa metra katrorë ka një apartament 1+1, 2+1 ose 3+1?
- Sa kushton një apartament në bregdet?
- Si llogaritet çmimi për metër katror dhe çfarë tregon?
- Si të gjeni apartamente nën çmimin e tregut?
- Cilat zona në Tiranë kanë më shumë shërbime dhe transport?
- Cilat zona në Durrës kanë më shumë shërbime dhe transport?
- Sa fiton një apartament në Airbnb në Shqipëri?
- A po rriten çmimet e apartamenteve në Shqipëri?