Katrori/m²

Raporti i qytetit

Çmimi i apartamenteve në Tiranë

Më , apartamentet në Tiranë kërkohen zakonisht 1.900 €/m² për shitje dhe 8,5 €/m² në muaj me qira; një 2+1 kushton rreth 198.000 € dhe jepet me qira për rreth 750 € në muaj. Nga 6.916 njoftime për shitje dhe 4.362 me qira.

Shitje, mesatarja

1.900 €/m²

6.916 njoftime

E pandryshuar nga leximi i kaluar

Qira mujore, mesatarja

8,5 €/m²

4.362 njoftime

E pandryshuar nga leximi i kaluar

Kthimi bruto nga qiraja

5,3%

qira × 12 ÷ çmimi i shitjes

E pandryshuar nga leximi i kaluar

Ecuria e mesatares së shitjes:

Sa kushton një apartament në Tiranë

Çmimi tipik (mesatarja) sipas tipologjisë, për shitje dhe me qira (qera) në muaj; 3+1+ = 3+1 e më shumë.

TipiShitjem²Qira/muaj
Garsoniere–85 m²650 €
1+1126.000 €68 m²600 €
2+1198.000 €101 m²750 €
3+1+300.000 €139 m²1.000 €

Gjeografia e tregut

Harta e zonave

Ngjyra tregon vlerën e zgjedhur (më e ndritshme = më e lartë), madhësia numrin e njoftimeve. Prekni një zonë për detaje dhe çfarë ka afër. Pika e çdo zone është e përafërt (OpenStreetMap).

108 zona në hartë

Shitje €/m²898 €–1.655 €1.655 €–2.087 €2.087 €–2.368 €2.368 €–2.721 €2.721 €–4.986 €pa të dhëna

Burimi: njoftimet publike; harta © OpenStreetMap. Madhësia e rrethit = numri i njoftimeve.

Zonat

ZonaShitje €/m²NjoftimeQira €/m²/muajNjoftimeKthimi brutoVlerësimiListimet
Paskuqan1.198 €5646,1 €266,1%3,5/10Shiko listimet
Astir1.655 €2426,7 €1604,8%3,1/10Shiko listimet
Liqeni i Thatë2.400 €1559,1 €1304,5%3,6/10Shiko listimet
Ali Demi1.869 €1667,8 €1075,0%5,0/10Shiko listimet
Laprakë1.882 €1527,5 €1054,8%4,5/10Shiko listimet
Komuna Parisit2.980 €1168,6 €1293,5%6,2/10Shiko listimet
Don Bosko2.097 €978,4 €1374,8%4,1/10Shiko listimet
Rruga e Kavajës2.597 €988,9 €1334,1%7,4/10Shiko listimet
21 Dhjetori2.708 €959,2 €1274,1%5,8/10Shiko listimet
Kamëz940 €1995,2 €196,7%1,9/10Shiko listimet
Kodra e Diellit1.947 €1238,8 €845,4%4,7/10Shiko listimet
Fresku1.547 €1365,2 €694,0%3,4/10Shiko listimet
Yzberisht1.613 €1216,1 €784,5%4,8/10Shiko listimet
Rruga Elbasanit2.982 €729,7 €1113,9%5,2/10Shiko listimet
Bulevardi i Ri2.435 €1007,8 €583,8%3,7/10Shiko listimet
5 Maji1.703 €697,3 €875,2%3,9/10Shiko listimet
Myslym Shyri3.012 €6310,1 €924,0%8,0/10Shiko listimet
Casa Italia1.650 €1376,3 €174,5%2,8/10Shiko listimet
Fusha Aviacionit1.700 €1068,7 €466,1%5,8/10Shiko listimet
Kopshti Botanik2.368 €758,6 €774,3%3,8/10Shiko listimet
Sheshi Skënderbej (Qendër)3.220 €4910,3 €973,8%7,6/10Shiko listimet
Zogu i Zi2.271 €669,4 €765,0%5,0/10Shiko listimet
Blloku3.623 €3411,9 €1023,9%6,4/10Shiko listimet
Qendra Tregtare TEG2.428 €8712,0 €376,0%1,8/10Shiko listimet
Stacioni i Trenit2.391 €479,4 €724,7%5,3/10Shiko listimet
Rruga e Dibrës2.335 €488,5 €694,3%7,9/10Shiko listimet
Pazari i ri2.721 €388,7 €733,8%8,3/10Shiko listimet
Shkozë1.428 €685,8 €424,9%1,1/10Shiko listimet
Sauk i Vjetër1.998 €608,0 €484,8%4,4/10Shiko listimet
Farkë1.974 €858,6 €215,2%1,6/10Shiko listimet
Selitë2.004 €566,8 €464,1%4,9/10Shiko listimet
Mjull - Bathore2.091 €94–4–3,3/10Shiko listimet
Porcelan1.772 €587,6 €365,1%5,5/10Shiko listimet
Xhamlliku2.087 €527,7 €334,4%6,4/10Shiko listimet
Unaza e re1.725 €546,9 €294,8%–Shiko listimet
Medreseja2.397 €267,1 €473,5%5,4/10Shiko listimet
Jordan Misja2.295 €258,3 €464,4%5,2/10Shiko listimet
Mine Peza2.679 €2110,2 €474,6%5,2/10Shiko listimet
Liqeni i Farkës2.007 €64–2–3,4/10Shiko listimet
Oxhaku2.200 €397,6 €264,1%5,1/10Shiko listimet
Rruga e Durrësit2.891 €1610,2 €494,2%7,0/10Shiko listimet
Ish Parku i Autobusave1.907 €478,1 €165,1%–Shiko listimet
Brryli2.416 €228,8 €404,4%4,5/10Shiko listimet
Petrelë1.174 €465,3 €165,4%3,5/10Shiko listimet
Selvia2.860 €298,4 €323,5%7,8/10Shiko listimet
Qendra Tregtare QTU1.300 €416,9 €176,4%1,8/10Shiko listimet
Siri Kodra2.088 €217,8 €374,5%5,7/10Shiko listimet
Bulevardi Zogu i Parë2.587 €198,9 €364,1%7,5/10Shiko listimet
Kinostudio1.945 €366,8 €194,2%4,6/10Shiko listimet
Rruga Bardhyl2.342 €427,3 €113,8%4,9/10Shiko listimet
Tirana e Re2.760 €169,9 €354,3%6,2/10Shiko listimet
Tregu Elektrik2.151 €156,9 €363,8%6,1/10Shiko listimet
Vasil Shanto2.500 €178,6 €334,1%5,3/10Shiko listimet
Rruga Kosovarëve3.936 €1413,7 €314,2%4,5/10Shiko listimet
Delijorgji3.079 €912,0 €364,7%4,5/10Shiko listimet
Liqeni i Tiranës3.961 €2215,9 €224,8%3,8/10Shiko listimet
Shkolla e Kuqe2.500 €219,9 €234,7%6,2/10Shiko listimet
Liqeni artificial3.089 €1810,9 €244,2%3,8/10Shiko listimet
Globe1.992 €317,7 €104,6%5,7/10Shiko listimet
Ish Dogana1.666 €278,1 €135,8%–Shiko listimet
Qyteti Studenti2.084 €118,0 €294,6%6,1/10Shiko listimet
Rruga Muhamet Gjollesha2.300 €2710,2 €125,3%6,5/10Shiko listimet
Ish Parku2.502 €308,2 €63,9%4,0/10Shiko listimet
Kodër Mëzez1.652 €31–4–4,2/10Shiko listimet
Rruga Barrikadave3.218 €1312,2 €214,5%7,2/10Shiko listimet
Shkolla Baletit2.704 €159,0 €174,0%6,3/10Shiko listimet
Sauk i Ri1.846 €217,0 €94,6%–Shiko listimet
Materniteti i Ri2.294 €197,3 €113,8%4,6/10Shiko listimet
Sheshi Willson3.497 €1511,5 €154,0%6,8/10Shiko listimet
Brraka2.591 €109,0 €194,2%6,0/10Shiko listimet
Allias1.757 €145,5 €153,8%4,9/10Shiko listimet
Autostrada Tiranë - Durrës1.625 €28–1––Shiko listimet
Barrikada3.294 €1011,0 €194,0%7,2/10Shiko listimet
Spitali QSUT1.905 €76,0 €213,8%–Shiko listimet
Kombinat1.529 €115,4 €164,3%4,4/10Shiko listimet
Periferia Tiranë1.898 €23–4––Shiko listimet
Varri I Bamit1.945 €147,6 €124,7%4,9/10Shiko listimet
Kompleksi Dinamo2.901 €1813,3 €75,5%6,7/10Shiko listimet
Instituti Bujqesor898 €25–0–3,2/10Shiko listimet
Pallati me Shigjeta2.106 €117,8 €134,4%3,7/10Shiko listimet
Kodër Kamëz1.005 €24–0–3,4/10Shiko listimet
Restorant Durrësi2.145 €78,9 €175,0%–Shiko listimet
Kodra e Priftit1.563 €83,6 €152,8%4,2/10Shiko listimet
Rruga Fortuzi2.644 €68,3 €173,8%7,6/10Shiko listimet
Stadiumi Dinamo3.169 €710,6 €144,0%6,4/10Shiko listimet
Hipoteka2.290 €58,4 €164,4%–Shiko listimet
Rruga Medar Shtylla2.583 €119,3 €84,3%5,9/10Shiko listimet
Lundër2.101 €1315,9 €69,1%3,4/10Shiko listimet
Misto Mame1.671 €115,9 €74,2%4,0/10Shiko listimet
Shkolla e Bashkuar2.037 €15–3–5,4/10Shiko listimet
Vilat Gjermane1.613 €55,8 €134,3%4,8/10Shiko listimet
Ish Ekspozita3.405 €1210,3 €63,6%5,6/10Shiko listimet
Ish stacioni i fundit i Tiranës së Re2.350 €1211,0 €55,6%–Shiko listimet
Kashar1.306 €96,1 €75,6%3,5/10Shiko listimet
Univers City1.550 €95,9 €74,6%–Shiko listimet
Rruga Mihal Grameno2.350 €97,9 €64,0%4,4/10Shiko listimet
Kompleksi Magnet2.320 €79,4 €84,9%–Shiko listimet
Shallvaret2.242 €78,6 €84,6%6,8/10Shiko listimet
Garda4.986 €58,9 €92,2%3,5/10Shiko listimet
Babrru1.200 €94,2 €54,2%1,8/10Shiko listimet
Kthesa e Kamzës1.727 €86,1 €54,2%–Shiko listimet
Blloku i Ambasadave–310,3 €10––Shiko listimet
9-katshet–49,6 €9––Shiko listimet
Sheshi Shqiponja1.779 €76,7 €54,5%3,7/10Shiko listimet
Stadiumi Qemal Stafa–414,3 €7––Shiko listimet
Kompleksi Delijorgji–312,7 €8–4,5/10Shiko listimet
Irfan Tomini2.300 €10–1–3,7/10Shiko listimet
Rruga Skenderbeg901 €11–0––Shiko listimet
Eleonora2.483 €9–2––Shiko listimet
Libri Universitar–213,1 €8–6,2/10Shiko listimet
Ndroq2.252 €8–2––Shiko listimet
Farkë e vogël1.508 €9–0–3,5/10Shiko listimet
Spitali QSUT (Nënë Tereza)–48,2 €5––Shiko listimet
Bulevardi Zogu I2.346 €5–4–7,5/10Shiko listimet
Sheshi Avni Rustemi–38,2 €5–8,5/10Shiko listimet
Inxhinieria2.207 €7–1–6,4/10Shiko listimet
Parlamenti–210,2 €6–6,8/10Shiko listimet
Spitali Ushtarak–27,1 €6––Shiko listimet
Kristal Center–25,7 €6–3,4/10Shiko listimet
UBT1.475 €7–1––Shiko listimet
Bulevardi Blu1.163 €8–0––Shiko listimet
Hoxha Tahsim–4–3––Shiko listimet
Treshi Ura e Kamzës1.645 €5–2––Shiko listimet
Ambasada Amerikane–29,2 €5–5,3/10Shiko listimet
Ministria e Jashtme–26,5 €5–4,8/10Shiko listimet
Liceu–09,0 €7–6,3/10Shiko listimet
Prokuroria–27,6 €5–8,0/10Shiko listimet
Mozaiku i Tiranës2.416 €5–1–6,4/10Shiko listimet
Linzë1.490 €6–0–3,4/10Shiko listimet
Farkë e Madhe1.484 €6–0–3,0/10Shiko listimet
Mullet–15,6 €5–2,8/10Shiko listimet
Pallatet Agimi–011,4 €6––Shiko listimet
Institut–3–3––Shiko listimet
Njesia Bashkiake 7–18,5 €5–7,3/10Shiko listimet
Pallatet Çabej–2–4––Shiko listimet
Parku Olimpik–4–2––Shiko listimet
Poligrafiku–17,8 €5–2,9/10Shiko listimet
Profarma–4–1––Shiko listimet
9 Katëshet–1–4––Shiko listimet
Periferi–05,6 €5––Shiko listimet
Bulevardi Dëshmorët e Kombit–2–3––Shiko listimet
Stadiumi Arena–1–4––Shiko listimet
Concord Center–2–3––Shiko listimet
Njesia Bashkiake 4–3–2––Shiko listimet
Njesia Bashkiake 5–1–4––Shiko listimet

Nën mesataren e zonës

NjoftimiZonam²DhomaÇmimi€/m²Mesatarja e zonësNën mesatare
🏡 SHITET APARTAMENT 1+1 NE DON BOSKO Gazeta ÇelësiDon Bosko, Tiranë641+113.414 €210 €2.097 €−90%
SHITET APARTAMENT 1+1 TEK ALI DEMI, TIRANË Gazeta ÇelësiAli Demi, Tiranë521+113.194 €254 €1.869 €−86%
Shtepi ne shitje 1+1 - Rruga Sulejman Delvina Gazeta ÇelësiSheshi Willson, Tiranë611+160.000 €984 €3.497 €−72%
OKAZION! Apartament 2+1 për shitje tek Colour Splash Residence, Paskuqan! Gazeta ÇelësiSheshi Skënderbej (Qendër), Tiranë1182+1112.100 €950 €3.220 €−71%
Apartament 2+1 për shitje tek Ringside Residence, Paskuqan! Gazeta ÇelësiSheshi Skënderbej (Qendër), Tiranë1062+1102.898 €971 €3.220 €−70%
Shitet Apartament 1+1 ne PASKUQAN. 70.000 euro Gazeta ÇelësiSheshi Skënderbej (Qendër), Tiranë661+170.000 €1.061 €3.220 €−67%
Apartament 1+1 per shitje ne Urban Residence "Paskuqan" Gazeta ÇelësiSheshi Skënderbej (Qendër), Tiranë781+1105.000 €1.346 €3.220 €−58%
OKAZION! Apartament 1+1 per shitje ne "Mjull Bathore" Gazeta ÇelësiQendra Tregtare TEG, Tiranë1521+1163.590 €1.076 €2.428 €−56%
Paskuqan, pranë rrugës kryesore ofrojmë për shitje Apartament 1+1+ Verandë| Kati 5! Mundësi pagese me këste! Century 21 AlbaniaBulevardi i Ri, Tiranë792+188.300 €1.118 €2.435 €−54%
🌇Shiten Apartamente 1+1 & 2+1🗝️RIVERSIDE RESIDENCE🔥 Gazeta ÇelësiRruga e Kavajës, Tiranë891+1106.200 €1.193 €2.597 €−54%
SUPER PAPAFINGO PËR SHITJE APARTAMENT 1+1 ME TERRACË TË MADHE, TIRANË Century 21 AlbaniaShkozë, Tiranë1511+199.667 €660 €1.428 €−54%
Shitet, Truall + Objekt 1-Katesh , Don Bosko, 175.000 Euro Gazeta ÇelësiDon Bosko, Tiranë1801+1175.000 €972 €2.097 €−54%
JORDAN MISJA, SHESIM APARTAMENT 2+1 Century 21 AlbaniaBulevardi i Ri, Tiranë682+177.000 €1.132 €2.435 €−53%
SHITET APARTAMENT 2+1 (i konvertuar) – RR. SIRI KODRA, XHANGOLLI Gazeta ÇelësiStacioni i Trenit, Tiranë882+1103.000 €1.170 €2.391 €−51%
Shitet Apartament 1+1 në Objekt Luksi – Paskuqan! Century 21 AlbaniaBulevardi i Ri, Tiranë711+185.500 €1.204 €2.435 €−51%
!!OKAZION!! Apartament 2+1+Verande+Post Parkimi ne Shitje Kopshti Botanik (ID 51210004) Gazeta ÇelësiKopshti Botanik, Tiranë1982+1235.000 €1.187 €2.368 €−50%
OKAZION! Apartament 3+1+2 për shitje tek Bellevue Residence, Rruga e Elbasanit, përballe Xibrakut! Gazeta ÇelësiRruga Elbasanit, Tiranë1683+1252.075 €1.500 €2.982 €−50%
PASKUQAN – OFROJ PËR SHITJE APARTAMENT 1+1, PRANË UNAZËS SË MADHE! Century 21 AlbaniaBulevardi i Ri, Tiranë661+182.850 €1.255 €2.435 €−48%
Shitet, Apartament 1+1, Unaza e Re. Gazeta ÇelësiUnaza e re, Tiranë741+166.200 €895 €1.725 €−48%
Apartament 2+1 për shitje, Liqeni i Tiranës, Tiranë RE/MAX AlbaniaLiqeni i Tiranës, Tiranë1252+1265.000 €2.113 €3.961 €−47%

Pyetje për Tiranë